计理念的观念更新
   ★整体性的观念，出售策划作业包含了项目前期的调研、规划定位、业态定位、策划，到后期的出售、招商、物业管理等方面，许多别墅都是集文娱、休闲、美食、养生于一体的健康高兴之地；所谓名盘是名企做的，是一个公司归纳实力的表现。

   ★调和性的观念，各个楼盘别墅都是根据当地的天然条件进行的设计，都有他杰出的亮点，如果把这些亮点生搬硬套过来，只能是一种凑集的感觉，不会给人天然舒适的感觉。

   ★品牌的观念，在当今这个年代，不管哪个职业，品牌代表着企业的生命力，没有品牌的企业是走不远、做不大的。但品牌不是炒出来的，炒出来的仅仅知名度，品牌有必要要有实实在在的东西来支撑，不然就会像曩昔中央电视台的标王秦池、孔府相同，很快被人们忘掉。没有品牌也就没有价值，出售价格无法提高；实实在在的东西指得是内功，企业一定要注重练内功，没有内功，招式再花哨也没有多少杀伤力，中看不中用。

        ★文明的观念，别墅不是房子，他是一个日子形状，房子是水泥、沙子、钢筋、门窗构成的。你的房子与别人的房子之间没有太大的差异，要锋芒毕露卖得好，就应该赋予它文明的内在，也就是咱们常说的文明营销。在许多的楼盘出售，有海德格尔的“人，诗意的安居”、“山居笔记”（来自闻名文明人士余秋雨的名著）、“时光九篇”（来自闻名的诗篇）等等；小区环境文明构成的丰富性、延续性与多元性，使小区环境具有高层次的文明档次与特色。如北京菊儿胡同和姑苏桐芳巷的改造都在修建符号语言、空间形状、色彩等方面承继了传统民居文明的精华而受到了人们的高度好评。

        ★风水的观念，景象设计触及科学、艺术、社会及经济等诸多方面的问题，它们密不可分，相得益彰。只要联合多学科共同研究、分工协作，才干保证一个景象整体生态系统的调和与安稳，发明出具有合理的运用功用、杰出的生态效益和经济效益的高质量的景象。“风水”实际上就是地理学、地质学、星象学、气象学、景象学、修建学、生态学以及人体生命信息学等多种学科归纳一体的一门天然科学。其宗旨是审慎缜密地考察、了解天然环境，适应天然，有节制地使用和改造天然，发明杰出的寓居与生存环境，赢得最佳的天时地利与人和，到达天人合一的至善境界。用风水理论对现代修建及景象设计进行辅导，有利于修建，景象人性化，天然化。为人类供给更好的日子和生存环境。